7 Rue Rapide, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rapide, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Rapide, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Balzac à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 614 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 367 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Rapide
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rapide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rapide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rapide, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rapide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rapide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rapide dans son marché local
Prix du 7 Rue Rapide par rapport à la voie
Sur Rue Rapide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 7 Rue Rapide se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rapide par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rapide se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Saumur et -10.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 7 Rue Rapide à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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