1 Rue Raspail, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°7 et du 4 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue Raspail, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1001 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 418 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 673 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 452 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Raspail, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 1 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 1 Rue Raspail se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Raspail par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Raspail se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Saumur et -0.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
