11 Rue Raspail, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 459 € à 2 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 643 € à 3 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Raspail, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°5 bis et de 2.26 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Raspail, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
1 niveau - 281 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Jamet à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 66 mètres
- Saumur à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 959 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 387 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 428 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1888 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Raspail(1 947€)

7 Rue Raspail(1 946€)

5 Rue Raspail(1 950€)

3 Rue Raspail(1 976€)

107 Rue Jean Jaurès(1 794€)

105 Rue Jean Jaurès(1 708€)

92 Rue Jean Jaurès(1 705€)

103 Rue Jean Jaurès(1 708€)

Prix du 11 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 11 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 11 Rue Raspail se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Raspail par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Raspail se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 31.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.