14 Rue Ricasseau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 206 € à 1 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Ricasseau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°12 et de 1.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 14 Rue Ricasseau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de retraite de Notre-Dame des Ardilliers à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantagenet à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 373 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 1000 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 373 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1312 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 581 mètres

Ventes au 14 Rue Ricasseau

Les 0 ventes au 14 Rue Ricasseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Ricasseau dans son marché local

Prix du 14 Rue Ricasseau par rapport à la voie

Sur Rue Ricasseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 14 Rue Ricasseau se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Ricasseau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Ricasseau se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Saumur et -19.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sarments, 49400 Saumur(1,862 €)

Rue des Vignes, 49400 Saumur(1,844 €)

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Rue de Warwick, 49400 Saumur(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Ricasseau

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Ricasseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.