3 Rue Ricasseau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 547 € à 1 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Ricasseau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue Ricasseau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rigolage à 130 mètres
- Saumur à 2342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 357 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 1015 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1804 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1263 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Ricasseau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ricasseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Ricasseau(1 871€)

2 Rue Ricasseau(1 842€)

5 Rue Ricasseau(1 714€)

6 Rue Ricasseau(1 717€)

1 Rue Ricasseau(1 820€)

7 Rue Ricasseau(1 836€)

8 Rue Ricasseau(1 717€)

9 Rue Ricasseau(1 757€)

Prix du 3 Rue Ricasseau dans son marché local

Prix du 3 Rue Ricasseau par rapport à la voie

Sur Rue Ricasseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 3 Rue Ricasseau se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ricasseau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ricasseau se situe 10 % en dessous de la moyenne de Saumur et -12.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.