4 Rue Ricasseau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ricasseau, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue Ricasseau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigolage à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 362 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 1018 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1267 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 629 mètres
Ventes au 4 Rue Ricasseau
Une vente a été recensée au 4 Rue Ricasseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ricasseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ricasseau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ricasseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ricasseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ricasseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Ricasseau par rapport à la voie
Sur Rue Ricasseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 4 Rue Ricasseau se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ricasseau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ricasseau se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
