10 Rue Saint-Jacques, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Rue Saint-Jacques, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 4 logements - 499 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 293AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthiot Lamy 1 - Saint Lambert Des Levees à 154 mètres
- - Saumur à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1067 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 1011 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 1145 mètres
Ventes au 10 Rue Saint-Jacques
Une vente a été recensée au 10 Rue Saint-Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-Jacques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 10 Rue Saint-Jacques se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-Jacques par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint-Jacques se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Saumur et -12.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
