6 Rue Saint-Jacques, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 6 Rue Saint-Jacques, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 4 logements - 499 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 293AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthiot Lamy 1 - Saint Lambert Des Levees à 146 mètres
- - Saumur à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1060 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 1018 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-Jacques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 6 Rue Saint-Jacques se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-Jacques par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint-Jacques se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Saumur et -13.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
