4 Rue Saint-Jacques, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 252 € à 1 855 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Saint-Jacques, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°6 et de 1.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Rue Saint-Jacques, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 4 logements - 499 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 293AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix dite Croix Bourdon à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauthiot Lamy 1 - Saint Lambert Des Levees à 134 mètres
- Saumur à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1049 mètres
- Ecole de production T'CAP T'PRO à 1030 mètres
- Ecole primaire publique Ile Millocheau à 1135 mètres

Ventes au 4 Rue Saint-Jacques

Une vente a été recensée au 4 Rue Saint-Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

90 000 €(1 139 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

4 Rue Saint-Jacques, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 4 Rue Saint-Jacques se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint-Jacques par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Jacques se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Saumur et -26.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moïse Ossant, 49400 Saumur(1,636 €)

Avenue des Maraîchers, 49400 Saumur(1,952 €)

Rue de Rouen, 49400 Saumur(1,691 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.