42 Rue Saint Jean, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°45 et de 1.67 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 42 Rue Saint Jean, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 101 mètres
- - Saumur à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 634 mètres
- - Collège privé Saint André à 312 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 653 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 206 mètres
Ventes au 42 Rue Saint Jean
Les 5 ventes au 42 Rue Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 42 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 42 Rue Saint Jean se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Saint Jean par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Saint Jean se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Saumur et 18.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
