45 Rue Saint Jean, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 645 € à 2 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Saint Jean, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 Rue Saint Jean, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Blancher à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 107 mètres
- Saumur à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 631 mètres
- Collège privé Saint André à 305 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 548 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1741 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Saint Jean(1 818€)

42 Rue Saint Jean(1 847€)

49 Rue Saint Jean(1 948€)

40 Rue Saint Jean(1 813€)

38 Rue Saint Jean(1 800€)

44 Rue Saint Jean(1 944€)

36 Rue Saint Jean(1 816€)

48 Rue Saint Jean(1 941€)

Prix du 45 Rue Saint Jean dans son marché local

Prix du 45 Rue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 45 Rue Saint Jean se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Saint Jean par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint Jean se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Saumur et 37.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.