1 bis Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 526 € à 2 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 bis Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Blancher à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cv Roosevelt à 94 mètres
- Saumur à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 578 mètres
- Collège privé Saint André à 329 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 696 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 546 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1697 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Saint Nicolas(1 929€)

3 Rue Saint Nicolas(1 918€)

4 Rue Saint Nicolas(1 912€)

6 Rue Saint Nicolas(1 911€)

8 Rue Saint Nicolas(1 863€)

12 Rue Saint Nicolas(1 864€)

17 Rue Saint Nicolas(1 864€)

14 Rue Saint Nicolas(1 861€)

Prix du 1 bis Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 1 bis Rue Saint Nicolas se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Saint Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Saint Nicolas se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Saumur et 33.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.