3 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 532 € à 2 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 bis et de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Blancher à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cv Roosevelt à 95 mètres
- Saumur à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 575 mètres
- Collège privé Saint André à 330 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 699 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 543 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1695 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Saint Nicolas(1 911€)

6 Rue Saint Nicolas(1 911€)

8 Rue Saint Nicolas(1 863€)

4 Rue Saint Nicolas(1 912€)

1 Rue Saint Nicolas(1 929€)

12 Rue Saint Nicolas(1 864€)

17 Rue Saint Nicolas(1 864€)

14 Rue Saint Nicolas(1 861€)

Prix du 3 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 3 Rue Saint Nicolas se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Nicolas se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Saumur et 33.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.