20 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 528 € à 2 376 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 20 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°22 et de 3.82 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 20 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 110 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Blancher à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cv Roosevelt à 120 mètres
- Saumur à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 560 mètres
- Collège privé Saint André à 356 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 526 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1668 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 116 mètres

Ventes au 20 Rue Saint Nicolas

Une vente a été recensée au 20 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

203 000 €(1 781 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•114 m²

20 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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17 Rue Saint Nicolas(1 864€)

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12 Rue Saint Nicolas(1 864€)

Prix du 20 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 20 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 20 Rue Saint Nicolas se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Saint Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint Nicolas se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 27.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.