37 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 364 € à 2 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°35 et de 10.2 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 37 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 132 mètres
- Saumur à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 531 mètres
- Collège privé Saint André à 375 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 746 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 496 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1653 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Saint Nicolas(1 624€)

39 Rue Saint Nicolas(1 804€)

36 Rue Saint Nicolas(1 619€)

38 Rue Saint Nicolas(1 621€)

41 Rue Saint Nicolas(1 720€)

33 Rue Saint Nicolas(1 751€)

42 Rue Saint Nicolas(1 761€)

32 Rue Saint Nicolas(1 970€)

Prix du 37 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 37 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 37 Rue Saint Nicolas se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Saint Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Saint Nicolas se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Saumur et 43.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.