37 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 37 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 132 mètres
- - Saumur à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 531 mètres
- - Collège privé Saint André à 375 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 746 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 37 Rue Saint Nicolas se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Saint Nicolas se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Saumur et 21.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
