39 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°37 et de 0.18 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 39 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 526 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 127 mètres
- - Saumur à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 529 mètres
- - Collège privé Saint André à 378 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 39 Rue Saint Nicolas se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint Nicolas se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Saumur et 21.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
