38 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 365 € à 2 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 mais inférieur de 10.14 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Blancher à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 124 mètres
- Saumur à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 536 mètres
- Collège privé Saint André à 384 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 501 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1644 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Saint Nicolas(1 619€)

39 Rue Saint Nicolas(1 804€)

37 Rue Saint Nicolas(1 620€)

35 Rue Saint Nicolas(1 624€)

41 Rue Saint Nicolas(1 720€)

42 Rue Saint Nicolas(1 761€)

33 Rue Saint Nicolas(1 751€)

43 Rue Saint Nicolas(2 418€)

Prix du 38 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 38 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 38 Rue Saint Nicolas se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Saint Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint Nicolas se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Saumur et 43.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.