40 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 40 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.

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À propos du 40 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 307 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 119 mètres
- Saumur à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 534 mètres
- Collège privé Saint André à 387 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 745 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 498 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1642 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 107 mètres

Ventes au 40 Rue Saint Nicolas

Une vente a été recensée au 40 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2022

95 000 €(1 462 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

40 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Saint Nicolas(2 035€)

46 Rue Saint Nicolas(2 031€)

Prix du 40 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 40 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Prix du 40 Rue Saint Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.