88 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 589 € à 2 297 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 88 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°90 et de 4.28 % à celui du n°87.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 88 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 61 mètres
- Saumur à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 490 mètres
- Collège privé Saint Louis à 490 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 450 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1577 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 198 mètres

Ventes au 88 Rue Saint Nicolas

Une vente a été recensée au 88 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2023

300 000 €(1 571 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•191 m²

88 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Rue Saint Nicolas(1 912€)

87 Rue Saint Nicolas(1 916€)

98 Rue Saint Nicolas(1 998€)

2 Rue Chanzy(1 907€)

Prix du 88 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 88 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 88 Rue Saint Nicolas se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue Saint Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Saint Nicolas se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Saumur et -13.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.