90 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 585 € à 2 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 90 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°88 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 90 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 67 mètres
- Saumur à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 489 mètres
- Collège privé Saint Louis à 489 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 852 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 449 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1574 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 90 Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Rue Saint Nicolas(1 834€)

87 Rue Saint Nicolas(1 916€)

98 Rue Saint Nicolas(1 998€)

2 Rue Chanzy(1 907€)

Prix du 90 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 90 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 90 Rue Saint Nicolas se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Rue Saint Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue Saint Nicolas se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Saumur et -9.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.