31 Rue Seigneur, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 672 € à 2 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Seigneur, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°32 bis et de 0.42 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 120 logements et 8 locaux.

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À propos du 31 Rue Seigneur, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 120 logements - 8 locaux - 200 parkings - 3889 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 222 mètres
- Saumur à 1810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 667 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 346 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1320 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 191 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1344 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Seigneur

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Seigneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Rue Seigneur(1 851€)

29 Rue Seigneur(1 920€)

25 bis Rue Seigneur(2 056€)

18 Rue de Nantilly(1 854€)

27 Rue de Nantilly(1 917€)

31 Rue de Nantilly(1 856€)

Prix du 31 Rue Seigneur dans son marché local

Prix du 31 Rue Seigneur par rapport à la voie

Sur Rue Seigneur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 31 Rue Seigneur se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Seigneur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Seigneur se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Saumur et 33.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.