22 Rue Taveau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 766 € à 2 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Taveau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°19 et de 2.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 22 Rue Taveau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 016DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Brard - St Hilaire à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 575 mètres
- Cours privé Saint Jean-Paul II à 439 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 759 mètres
- Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Taveau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Taveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Taveau dans son marché local

Prix du 22 Rue Taveau par rapport à la voie

Sur Rue Taveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 22 Rue Taveau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Taveau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Taveau se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 2.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Pointu, 49400 Saumur(2,188 €)

Rue de Doué, 49400 Saumur(2,091 €)

Impasse des Roses, 49400 Saumur(2,024 €)

Rue de Terrefort, 49400 Saumur(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Taveau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Taveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.