41 Rue Théophile Pelon, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Théophile Pelon, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°46 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 41 Rue Théophile Pelon, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 293AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthiot Lamy 1 - Saint Lambert Des Levees à 268 mètres
- - Saumur à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1066 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 1097 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 1215 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Théophile Pelon
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Théophile Pelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Théophile Pelon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue Théophile Pelon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Théophile Pelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Théophile Pelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Théophile Pelon dans son marché local
Prix du 41 Rue Théophile Pelon par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Pelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 41 Rue Théophile Pelon se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Théophile Pelon par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Théophile Pelon se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Saumur et -11.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
