46 Rue Théophile Pelon, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Théophile Pelon, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°59 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 46 Rue Théophile Pelon, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 293AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthiot Lamy 1 - Saint Lambert Des Levees à 268 mètres
- - Saumur à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 1079 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 1228 mètres
Ventes au 46 Rue Théophile Pelon
Une vente a été recensée au 46 Rue Théophile Pelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Théophile Pelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Théophile Pelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Théophile Pelon dans son marché local
Prix du 46 Rue Théophile Pelon par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Pelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 46 Rue Théophile Pelon se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Théophile Pelon par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Théophile Pelon se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Saumur et -13.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
