2 Rue Volney, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 453 €

de 2 273 € à 2 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 121 € à 3 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Volney, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°4 et de 5.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Volney, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 958 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Grénetière à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 7 mètres
- Saumur à 1419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 442 mètres
- Collège privé Saint André à 50 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 974 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 331 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1774 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 25 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Volney

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Volney(2 328€)

1 Rue Volney(2 325€)

6 Rue Volney(2 382€)

8 Rue Volney(2 161€)

10 Rue Volney(2 160€)

5 Place Dupetit-Thouars(2 345€)

6 Place Dupetit-Thouars(2 458€)

53 Rue du Portail Louis(2 298€)

Prix du 2 Rue Volney dans son marché local

Prix du 2 Rue Volney par rapport à la voie

Sur Rue Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Rue Volney se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Volney par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Volney se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 15.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.