3 Rue Volney, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Volney, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Volney, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 454 mètres
- - Collège privé Saint André à 54 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 987 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 31 mètres
Ventes au 3 Rue Volney
Une vente a été recensée au 3 Rue Volney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Volney, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Volney dans son marché local
Prix du 3 Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 3 Rue Volney se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Volney par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Volney se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 11.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 3 Rue Volney à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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