7 Terrasse des Violettes, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 183 € à 2 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Terrasse des Violettes, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 920 €/m²0 mais supérieur de 18.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 7 Terrasse des Violettes, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 152 mètres
- Saumur à 2655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 488 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 456 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2115 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 488 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 624 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Terrasse des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Terrasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Terrasse des Violettes(1 920€)

9 Terrasse des Violettes(1 622€)

11 Terrasse des Violettes(1 826€)

3 Terrasse des Violettes(2 055€)

1 Terrasse des Violettes(2 021€)

2 Rue Victor Boret(1 723€)

29 Avenue du Maréchal Joffre(1 727€)

31 Avenue du Maréchal Joffre(1 732€)

Prix du 7 Terrasse des Violettes dans son marché local

Prix du 7 Terrasse des Violettes par rapport à la voie

Sur Terrasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 7 Terrasse des Violettes se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Terrasse des Violettes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Terrasse des Violettes se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Saumur et -9.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.