Rue du Cloteau du Bas, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cloteau du Bas, 49500 Segré-en-Anjou Bleu, affiche un prix moyen de 1 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cloteau du Bas dans son marché local
Prix Rue du Cloteau du Bas par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cloteau du Bas se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 46.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cloteau du Bas à Segré-en-Anjou Bleu
Le loyer moyen estimé Rue du Cloteau du Bas est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Segré-en-Anjou Bleu, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Segré-en-Anjou Bleu a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cloteau du Bas
Les ventes enregistrées Rue du Cloteau du Bas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cloteau du Bas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Blaise Pascal à 299 mètres
- - Collège Georges Gironde à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pierres Bleues à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cloteau du Bas
Adresses Rue du Cloteau du Bas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cloteau du Bas, classées par tranches de numéros.
