7 Rue des Rocailles, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rocailles, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 24.34 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue des Rocailles, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Segré à 146 mètres
- - Collège Georges Gironde à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pierres Bleues à 198 mètres
Ventes au 7 Rue des Rocailles
Les 2 ventes au 7 Rue des Rocailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Rocailles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rocailles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rocailles par rapport à la voie
Sur Rue des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 7 Rue des Rocailles se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rocailles par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rocailles se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 3.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
