3 Rue du Cloteau du Bas, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cloteau du Bas, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du Cloteau du Bas, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 3 logements - 2124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Blaise Pascal à 261 mètres
- - Collège Georges Gironde à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pierres Bleues à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cloteau du Bas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cloteau du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cloteau du Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cloteau du Bas, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cloteau du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cloteau du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cloteau du Bas dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cloteau du Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Cloteau du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 3 Rue du Cloteau du Bas se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cloteau du Bas par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cloteau du Bas se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -17.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
