23 Allée du Maréchal Lyautey, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Allée du Maréchal Lyautey, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Maréchal Lyautey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 23 Allée du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Allée du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 23 Allée du Maréchal Lyautey se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Maréchal Lyautey par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Maréchal Lyautey se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 1.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
