18 Rue des Canaris, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue des Canaris, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000WO, - Parcelle n°0219 - Feuille 000WOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Canaris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 18 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 18 Rue des Canaris se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Canaris par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Canaris se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 16.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
