21 Rue des Canaris, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 21 Rue des Canaris, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000WOLocalisation et proximité
Ventes au 21 Rue des Canaris
Les 2 ventes au 21 Rue des Canaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Canaris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 21 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 21 Rue des Canaris se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Canaris par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Canaris se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 5.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
