23 Rue des Canaris, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Canaris, 49450 Sèvremoine, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Canaris, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000WOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 1676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 1784 mètres
- - Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 11883 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 1669 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 1750 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 23 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 23 Rue des Canaris se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Canaris par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Canaris se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 8.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
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