4 Rue des Canaris, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Rue des Canaris, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000WOLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue des Canaris
Une vente a été recensée au 4 Rue des Canaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Canaris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 4 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 4 Rue des Canaris se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Canaris par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Canaris se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 7.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
