4 Rue des Canaris, 49450 Sèvremoine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 2 023 € à 2 721 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Canaris, 49450 Sèvremoine, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°3 et de 3.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 Rue des Canaris, 49450 Sèvremoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000WO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 1449 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean Bosco à 1559 mètres
- Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 12093 mètres
- Ecole maternelle privée Le Sénevé à 1445 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 1531 mètres

Ventes au 4 Rue des Canaris

Une vente a été recensée au 4 Rue des Canaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2021

280 000 €(1 905 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•147 m²

4 Rue des Canaris, 49450 Sèvremoine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Canaris(2 360€)

6 Rue des Canaris(2 353€)

2 bis Rue des Canaris(2 360€)

5 Rue des Canaris(2 354€)

1 Rue des Canaris(2 357€)

2 Rue des Canaris(2 165€)

7 Rue des Canaris(2 215€)

8 Rue des Canaris(2 352€)

Prix du 4 Rue des Canaris dans son marché local

Prix du 4 Rue des Canaris par rapport à la voie

Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 4 Rue des Canaris se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Canaris par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire

À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Canaris se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 6.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.