7 Rue des Canaris, 49450 Sèvremoine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 2 049 € à 2 381 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue des Canaris, 49450 Sèvremoine, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°5 et de 5.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 7 Rue des Canaris, 49450 Sèvremoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000WO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 1499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean Bosco à 1609 mètres
- Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 12056 mètres
- Ecole maternelle privée Le Sénevé à 1495 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 1581 mètres

Ventes au 7 Rue des Canaris

Les 2 ventes au 7 Rue des Canaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2022

334 500 €(2 372 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•141 m²

7 Rue des Canaris, 49450 Sèvremoine

7 décembre 2020

260 000 €(1 844 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•141 m²

7 Rue des Canaris, 49450 Sèvremoine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Canaris(2 354€)

8 Rue des Canaris(2 352€)

9 Rue des Canaris(2 307€)

6 Rue des Canaris(2 353€)

10 Rue des Canaris(2 522€)

12 Rue des Canaris(2 306€)

11 Rue des Canaris(2 305€)

3 Rue des Canaris(2 360€)

Prix du 7 Rue des Canaris dans son marché local

Prix du 7 Rue des Canaris par rapport à la voie

Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 7 Rue des Canaris se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Canaris par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire

À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Canaris se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 4.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.