3 Allée des Forgerons, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 3 Allée des Forgerons, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 1671 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0715 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1405 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1316 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 490 mètres
- - Collège Jean Rostand à 490 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Forgerons dans son marché local
Prix du 3 Allée des Forgerons par rapport à la voie
Sur Allée des Forgerons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 3 Allée des Forgerons se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Forgerons par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Forgerons se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 9.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
