25 Rue Auguste Chouteau, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Auguste Chouteau, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 356 mètres
- - Collège Jean Rostand à 356 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 268 mètres
Ventes au 25 Rue Auguste Chouteau
Les 2 ventes au 25 Rue Auguste Chouteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Auguste Chouteau dans son marché local
Prix du 25 Rue Auguste Chouteau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Chouteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 25 Rue Auguste Chouteau se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Auguste Chouteau par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Auguste Chouteau se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 11.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Auguste Chouteau
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Auguste Chouteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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