32 Rue Auguste Chouteau, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 004 €
de 1 617 € à 2 300 €
Indice de confiance5 / 5

Le 32 Rue Auguste Chouteau, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 21.63 % à celui du n°25 et de 20.54 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 32 Rue Auguste Chouteau, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 37 parkings - 581 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1115 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chouteau à 191 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 335 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 335 mètres
  • - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 626 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 633 mètres
  • - Ecole primaire privée Bel Air à 314 mètres

Ventes au 32 Rue Auguste Chouteau

Les 12 ventes au 32 Rue Auguste Chouteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2025
152 000 €(2 106 €/m²)
Appart.•3 p•72.16 m²
32 Rue Auguste Chouteau, 49800 Trélazé
5 février 2025
143 000 €(2 010 €/m²)
Appart.•3 p•71.16 m²
32 Rue Auguste Chouteau, 49800 Trélazé
19 juillet 2023
90 000 €(2 258 €/m²)
Appart.•1 p•39.85 m²
32 Rue Auguste Chouteau, 49800 Trélazé
9 septembre 2022
170 000 €(2 393 €/m²)
Appart.•3 p•71.04 m²
32 Rue Auguste Chouteau, 49800 Trélazé
26 juillet 2022
130 000 €(1 484 €/m²)
Appart.•4 p•87.62 m²
32 Rue Auguste Chouteau, 49800 Trélazé
2 mai 2022
130 000 €(2 536 €/m²)
Appart.•2 p•51.26 m²
32 Rue Auguste Chouteau, 49800 Trélazé
25 janvier 2021
85 000 €(1 643 €/m²)
Appart.•2 p•51.74 m²
32 Rue Auguste Chouteau, 49800 Trélazé
21 décembre 2020
114 000 €(1 314 €/m²)
Appart.•4 p•86.79 m²
32 Rue Auguste Chouteau, 49800 Trélazé
8 juin 2020
120 000 €(1 667 €/m²)
Appart.•3 p•71.97 m²
32 Rue Auguste Chouteau, 49800 Trélazé
17 janvier 2020
110 000 €(1 341 €/m²)
Appart.•4 p•82 m²
32 Rue Auguste Chouteau, 49800 Trélazé
20 décembre 2019
105 000 €(1 478 €/m²)
Appart.•3 p•71.04 m²
32 Rue Auguste Chouteau, 49800 Trélazé
15 juillet 2019
114 000 €(1 685 €/m²)
Appart.•3 p•67.64 m²
32 Rue Auguste Chouteau, 49800 Trélazé

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Auguste Chouteau dans son marché local

Prix du 32 Rue Auguste Chouteau par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Chouteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 32 Rue Auguste Chouteau se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Auguste Chouteau par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Auguste Chouteau se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 30.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.

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