8 Rue de la Jouvencière, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Jouvencière, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue de la Jouvencière, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 816 mètres
- - Collège Jean Rostand à 816 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 356 mètres
Ventes au 8 Rue de la Jouvencière
Les 2 ventes au 8 Rue de la Jouvencière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Jouvencière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Jouvencière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Jouvencière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Jouvencière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Jouvencière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Jouvencière par rapport à la voie
Sur Rue de la Jouvencière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 8 Rue de la Jouvencière se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Jouvencière par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Jouvencière se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 38.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
