1 Rue du Petit Noyer, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 1 968 € à 3 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Petit Noyer, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°2 et de 3.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 1 Rue du Petit Noyer, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1171 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1177 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 135 mètres
- Collège Jean Rostand à 135 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 382 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 323 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Fort à 478 mètres

Ventes au 1 Rue du Petit Noyer

Les 0 ventes au 1 Rue du Petit Noyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Petit Noyer dans son marché local

Prix du 1 Rue du Petit Noyer par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 1 Rue du Petit Noyer se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Petit Noyer par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Petit Noyer se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 20.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.