5 Rue Hippolyte Gaussuron, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hippolyte Gaussuron, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue Hippolyte Gaussuron, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaquais à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 963 mètres
- - Collège Jean Rostand à 963 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 262 mètres
Ventes au 5 Rue Hippolyte Gaussuron
Les 3 ventes au 5 Rue Hippolyte Gaussuron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Hippolyte Gaussuron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Hippolyte Gaussuron, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hippolyte Gaussuron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hippolyte Gaussuron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hippolyte Gaussuron dans son marché local
Prix du 5 Rue Hippolyte Gaussuron par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Gaussuron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 5 Rue Hippolyte Gaussuron se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hippolyte Gaussuron par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Hippolyte Gaussuron se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 23.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
