33 Rue Vollant, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Vollant, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Vollant, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 574 mètres
- - Collège Jean Rostand à 574 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 116 mètres
Ventes au 33 Rue Vollant
Une vente a été recensée au 33 Rue Vollant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Vollant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Vollant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Vollant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Vollant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Vollant dans son marché local
Prix du 33 Rue Vollant par rapport à la voie
Sur Rue Vollant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 33 Rue Vollant se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Vollant par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Vollant se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 28.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 900 € au 33 Rue Vollant à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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