35 Rue Vollant, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Vollant, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°39 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Rue Vollant, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 569 mètres
- - Collège Jean Rostand à 569 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 109 mètres
Ventes au 35 Rue Vollant
Une vente a été recensée au 35 Rue Vollant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Vollant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Vollant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Vollant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Vollant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Vollant dans son marché local
Prix du 35 Rue Vollant par rapport à la voie
Sur Rue Vollant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 35 Rue Vollant se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Vollant par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Vollant se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 74.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
