2 Square François Rabelais, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Square François Rabelais, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 117 mètres
- - Collège Jean Rostand à 117 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square François Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Square François Rabelais par rapport à la voie
Sur Square François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 2 Square François Rabelais se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square François Rabelais par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square François Rabelais se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 20.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
