2 Rue de l'Aubance, 49700 Tuffalun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aubance, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Aubance, 49700 Tuffalun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc 2 - Louerre à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aubance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aubance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aubance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aubance dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aubance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Rue de l'Aubance se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aubance par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aubance se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -17.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de l'Aubance
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 2 Rue de l'Aubance à Tuffalun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
