7 Rue de l'Aubance, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Aubance, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 et du 0.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 7 Rue de l'Aubance, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 181AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc 2 - Louerre à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Aubance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Aubance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Aubance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Aubance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Aubance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Aubance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Aubance dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Aubance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 7 Rue de l'Aubance se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Aubance par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Aubance se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -6.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
