11 Rue de Neuillé, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Neuillé, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue de Neuillé, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vivy.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vétusienne à 399 mètres
Ventes au 11 Rue de Neuillé
Les 2 ventes au 11 Rue de Neuillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Neuillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Neuillé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Neuillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Neuillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Neuillé dans son marché local
Prix du 11 Rue de Neuillé par rapport à la voie
Sur Rue de Neuillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 11 Rue de Neuillé se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Neuillé par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Neuillé se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Vivy et -4.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
