13 Rue de Neuillé, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Neuillé, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue de Neuillé, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vivy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vétusienne à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Neuillé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Neuillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Neuillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Neuillé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Neuillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Neuillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Neuillé dans son marché local
Prix du 13 Rue de Neuillé par rapport à la voie
Sur Rue de Neuillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 13 Rue de Neuillé se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Neuillé par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Neuillé se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Vivy et -9.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
