4 bis Rue de Neuillé, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Neuillé, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°9 et de n°7.
À propos du 4 bis Rue de Neuillé, 49680 Vivy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vétusienne à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Neuillé
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Neuillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Neuillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Neuillé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Neuillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Neuillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Neuillé dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Neuillé par rapport à la voie
Sur Rue de Neuillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 4 bis Rue de Neuillé se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Neuillé par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Neuillé se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Vivy et -22.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
